一戸建て｜投資
岐阜市大蔵台戸建て
ここに注目！360万円の戸建賃貸。年間72万円の家賃想定で表面利回り20%。空室のため、募集条件や入居時期を決めて動かせます。 ・販売価格360万円で始めやすい戸建賃貸 ・年間収入想定72万円、表面利回り20% ・空室なので、家賃や入居開始時期を自分で組み立てやすい ・戸建てのため、住まいとして借りたい方に選ばれやすい ・築1976年8月、現地で状態を確認しながら手入れ計画を立てられる
| 価格 |
360万円
利回り20%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市大蔵台 （詳細非公開） |
| 交通 | 岐阜乗合自動車 「大蔵台」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築49年（1976年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.86m² (42.91坪)／ 土地：258.31m² (78.13坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/21）
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- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
交通
- 岐阜駅JR高山本線、JR東海道本線バス30分→ 岐阜乗合自動車 「大蔵台」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・公簿売買 ・現状有姿 ・境界非明示 ・契約不適合責任免責 ・賃貸借契約による規定有 主な周辺施設
- 長良川約597m(徒歩8分)
- 岐阜加野郵便局約1.1km(徒歩13分)
- ゲンキー芥見町屋店約1.4km(徒歩17分)
- ローソン岐阜上芥見店約1.5km(徒歩19分)
- ファミリーマート岐阜加野六丁目店約1.6km(徒歩20分)
- バロー芥見店約2.7km(徒歩34分)
- サガミ芥見店約2.8km(徒歩35分)
- ほっともっと岐阜芥見店約2.6km(徒歩33分)
- ガスト岐阜芥見店（から好し取扱店）約2.7km(徒歩34分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資360万円利回り20%築49年岐阜県岐阜市大蔵台ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。