区分マンション｜投資

ハイタウン大倉山第一

ここに注目！東急東横線「大倉山」駅徒歩7分、JR横浜線「菊名」駅も徒歩14分で利用可能な、横浜市港北区アドレスのオーナーチェンジ区分マンションです。現在、月額45,000円にて賃貸中。販売価格675万円に対し、年間賃料収入は540,000円となり、表面利回りは約8.00％です。大倉山・菊名エリアは、横浜方面・都内方面へのアクセスが良く、単身者需要も見込める立地です。東急東横線沿線で、駅徒歩圏内の少額投資案件をお探しの方におすすめです。建物は鉄筋コンクリート造4階建、対象住戸は1階部分。専有面積15.5㎡のワンルームタイプで、初めての区分マンション投資や、既存ポートフォリオへの買い増しにもご検討いただきやすい物件です。現況賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入が見込める点も魅力です。横浜市内・東横線沿線で、安定した賃貸需要を意識したコンパクト区分をお探しの投資家様は、ぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 675万円利回り8% 満室時想定年収：54万円管理費9,500円/月修繕積立金7,500円/月
住所	神奈川県横浜市港北区菊名7-11-6
交通	大倉山駅（徒歩7分）｜菊名駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築39年（1986年9月）
間取・専有	ワンルーム（15.5ｍ²）
所在階	1階 / 地上4階建
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）

土地権利	所有権
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし
バルコニー	あり（3.09m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近くタイル貼りバイク置き場駐輪場室内洗濯機置場都市ガス
備考	現況有姿契約不適合責任免責

ハイタウン大倉山第一

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