一戸建て｜投資
柏崎市松波戸建て
ここに注目！売価300万円、年間家賃想定60万円で利回り20％。土地評価額が売価の116％！ ・販売価格300万円 ・年間家賃想定60万円（毎月5万円想定）で収入の見通しが立てやすい ・表面利回り20％で、家賃が入れば回収が早めに進みやすい ・戸建賃貸のため上下階の音問題が少なく、長く住んでもらいやすい ・現在は空室なので、家賃や入居条件を決めてから募集を始められる
| 価格 |
300万円
利回り20%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県柏崎市松波1丁目 |
| 交通 | 東柏崎駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：92.65m² (28.02坪)／ 土地：318.9m² (96.46坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/24）
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- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・公簿売買 ・境界非明示 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ・建物未登記 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り20%築46年新潟県柏崎市松波ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。