一棟マンション｜投資
第三大洋ビル
ここに注目！満室稼働中の1棟マンション。年間収入1223万4000円、表面利回り9.41%。当社は専属専任媒介で窓口一本です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです ・販売価格1億3000万円、想定年間収入1223万4000円（表面利回り9.41%） ・1棟マンションなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです ・1993年11月築。建物の年数が明確で、資金計画を立てやすいです ・名鉄各務原線「田神」駅まで徒歩22分。周辺の生活施設もあわせて確認できます
| 価格 |
1億3,000万円
利回り9.41%
満室時想定年収：1,223万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市北一色2-10-5 |
| 交通 | 田神駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：834.81m² (252.53坪)／ 土地：401.87m² (121.56坪)（公簿） 専有：最小25.92m² (7.84坪)～最大51.84m² (15.68坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数26戸中 26戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/23）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×25戸、2LDK×1戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億3,000万円利回り9.41%築32年岐阜県岐阜市北一色ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。