区分マンション｜投資

ニューライフマンション木場

ここに注目！豊洲駅・木場駅の2駅利用可。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。専任媒介で手続きもスムーズ。・専任媒介のため、窓口が一本化され話が進めやすいです・豊洲駅徒歩13分、木場駅徒歩14分の2駅が使え、通勤通学に便利です・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入138万円、表面利回り3.9%で収支の目安が立てやすいです・販売価格3530万円で、都心への出やすさを重視する方に向いた立地です ■新耐震基準 ■エレベータあり ■総戸数243戸のビッグコミュニティ ■賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ■東京メトロ有楽町線延伸事業により、新駅「枝川駅（仮称）」が2030年代半ばに開業予定です。

価格	収支計算電卓 3,530万円利回り3.9% 満室時想定年収：138万円管理費8,300円/月修繕積立金1万260円/月
住所	東京都江東区塩浜2-5-1
交通	木場駅（徒歩13分）｜豊洲駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築43年（1982年8月）
間取・専有	2DK（46ｍ²）
所在階	6階 / 地上11階建
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/23）

土地権利	所有権
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場
バルコニー	あり（7m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	即時	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	123万900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可エレベータータイル貼り駐輪場耐震バス/トイレ別都市ガスバイク置き場防犯カメラ
備考

ニューライフマンション木場

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