一戸建て｜投資
明石市鷹匠町 戸建
ここに注目！■オーナーチェンジ物件 ■公営水道・公共下水・都市ガス ■JR明石駅／山陽明石駅の2駅利用、どちらも徒歩10分 ■賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。 ■販売価格330万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です。 ■戸建のため、部屋ごとの空きに左右されにくい点も魅力です。
| 価格 |
330万円
利回り17.45%
満室時想定年収：57万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市鷹匠町 （詳細非公開） |
| 交通 | 明石駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築63年（1962年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：33.87m² (10.24坪)／ 土地：39.37m² (11.9坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/21）
- 物件写真･概要
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- 賃貸中
- 利回り17％超
- 複数路線利用可
交通
- 明石駅山陽電鉄本線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 なしバルコニー あり接道状況 一方 - 北側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 ※本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の再建築はできません。 主な周辺施設
- ミニストップ明石鷹匠町店約183m(徒歩3分)
- 珈琲館明石店約280m(徒歩4分)
- マックスバリュ茶園場店約307m(徒歩4分)
- ファッションセンターしまむら明石店約341m(徒歩5分)
- 明石茶園場郵便局約465m(徒歩6分)
- セブンイレブン明石西新町店約598m(徒歩8分)
- 明石城約578m(徒歩8分)
- ダイコクドラッグ明石駅前店約801m(徒歩11分)
- 木曽路明石店約782m(徒歩10分)
- 兵庫県立大学明石看護キャンパス約1.7km(徒歩21分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資330万円利回り17.45%築63年兵庫県明石市鷹匠町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。