一棟アパート｜投資
流山市おおたかの森北 一棟アパート
ここに注目！満室賃貸中の一棟アパート。初石駅徒歩12分と流山おおたかの森駅徒歩18分の2駅利用可。価格6200万円、想定年収248万4000円。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・駅徒歩が2つ：初石駅12分／流山おおたかの森駅18分で使い分けできます ・一棟アパートなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです ・1989年4月築、建物の状態や修繕履歴は資料で確認できます ・表面利回り4％、収入と支出の見通しを一緒に整理してご提案します ■公営水道・浄化槽・プロパンガス ■ランニングコスト： ・固都税：133,800円/年 ・電気代：500円/月 ☑詳細資料一式取り揃えています。
| 価格 |
6,200万円
利回り4%
満室時想定年収：248万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北 （詳細非公開） |
| 交通 | 初石駅（徒歩12分）｜流山おおたかの森駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築37年（1989年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：191.52m² (57.93坪)／ 土地：203.67m² (61.61坪)（公簿） 専有：47.5m² (14.36坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/20）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
交通
- 初石駅東武野田線徒歩12分
- 流山おおたかの森駅つくばエクスプレス、東武野田線徒歩18分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 接道状況 一方 - 東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 211万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- しゃぶ葉流山おおたかの森店約256m(徒歩4分)
- セブンイレブン流山おおたかの森北2丁目店約307m(徒歩4分)
- クリエイトエス・ディー流山おおたかの森店約701m(徒歩9分)
- ローソン流山おおたかの森駅前店約750m(徒歩10分)
- 千葉興業銀行おおたかの森支店約742m(徒歩10分)
- サイゼリヤ流山おおたかの森駅前店約793m(徒歩10分)
- 大阪王将TXGAおおたかの森店約814m(徒歩11分)
- ミスタードーナツTXグランドアベニューおおたかの森ショップ約814m(徒歩11分)
- マルエツ流山おおたかの森店約817m(徒歩11分)
- 私立江戸川大学約1.8km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,200万円利回り4%築37年千葉県流山市おおたかの森北ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。