一棟ビル｜投資
愛媛県松山市土橋町一棟ビル
ここに注目！駅徒歩1分の一棟マンション。満室賃貸中で年間収入約637万円、表面利回り10.01%。価格6370万円、家賃収入を重視する方に。 ・伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩1分で通いやすい立地 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入637万9800円、表面利回り10.01% ・一棟物件なので、部屋ごとの収入が分かれ、空室の影響を抑えやすいです ・1983年12月築。現状の入居状況や家賃の内訳など資料で丁寧にご案内します
| 価格 |
6,370万円
利回り10.01%
満室時想定年収：637万9,800円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市土橋町12-12 |
| 交通 | 土橋駅（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：461.55m² (139.61坪)／ 土地：157.87m² (47.75坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数13戸中 13戸賃貸中） |
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045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/17）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 駅徒歩1分以内
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 216万8,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 売主契約不適合免責、公募売買、境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資6,370万円利回り10.01%築42年愛媛県松山市土橋町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。