一棟ビル｜投資
旭川市1棟商業ビル
ここに注目！満室想定で年855万6000円の家賃収入。旭川駅徒歩12分・旭川四条駅徒歩22分の2駅利用、賃貸中の1棟商業ビルです。 ・固定資産税評価額は、売買価格の98％ ・販売価格2400万円、現況利回り20.12％、満室想定の表面利回り35.65％ ・想定年間収入855万6000円で、収入の目安が立てやすい ・JR函館本線「旭川」駅徒歩12分、JR石北本線「旭川四条」駅徒歩22分と駅徒歩が複数 ・現況は賃貸中のため、購入後の運用を始めやすい ・1棟商業ビルなので、部屋ごとの入れ替わりに左右されにくい運用がしやすい
| 価格 |
2,400万円
利回り35.65%
満室時想定年収：855万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市3条通5丁目 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1970年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：853.81m² (258.27坪)／ 土地：238.03m² (72坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り35％超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ・公簿売買 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ・境界非明示 ・築年数不詳 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2,400万円利回り35.65%築56年北海道旭川市3条通ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。