一棟アパート｜投資
秋田市1棟アパート
ここに注目！秋田公立美術大学徒歩圏に位置する 1 棟アパートです。学生需要を背景に、安定した賃貸経営が可能な立地です。現在満室稼働中で、想定年間収入約 495 万円の安定収益が見込めます。退去理由も就職・転勤が中心で、空室リスクの低い運用実績があります ・2022年に大規模修繕実施済（屋根・外壁塗装） ・秋田公立美術大学まで徒歩1分以内 ・エアコン設備半数更新済 ・大学徒歩圏の安定需要 ・満室稼働中 ・年収約 495 万円 ・境界資料あり
| 価格 |
6,000万円
利回り8.25%
満室時想定年収：495万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市新屋大川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新屋駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築12年（2014年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：264.16m² (79.9坪)／ 土地：271.33m² (82.07坪)（公簿） 専有：最小26.5m² (8.01坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
交通
- 新屋駅JR羽越本線徒歩16分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ・公簿売買 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 主な周辺施設
- 秋田公立美術大学約448m(徒歩6分)
- ローソン秋田新屋大川町店約417m(徒歩6分)
- ファミリーマート秋田新屋扇町店約960m(徒歩12分)
- 新屋郵便局約1.1km(徒歩13分)
- ジェイマルエー茨島店約1.3km(徒歩17分)
- ハッピー・ドラッグ秋田新屋店約1.5km(徒歩19分)
- JA秋田なまはげ新屋駅前支店約1.3km(徒歩16分)
- 幸楽苑茨島店約1.4km(徒歩17分)
- マクドナルドイオンスタイル茨島店約1.7km(徒歩21分)
- ガスト秋田茨島店（から好し取扱店）約1.8km(徒歩23分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,000万円利回り8.25%築12年秋田県秋田市新屋大川町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。