一戸建て｜投資
四街道市戸建て
ここに注目！家賃収入が見込める戸建賃貸。販売価格800万円、想定年収82万円で表面利回り10.25%。賃貸中（満室）で運用を始めやすい物件です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・販売価格800万円で、初めての方も検討しやすい金額帯です ・想定年間収入82万円、表面利回り10.25%で収支の目安が立てやすいです ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく、入居者に選ばれやすい傾向があります ・JR総武本線「四街道」駅まで徒歩29分です
| 価格 |
800万円
利回り10.25%
満室時想定年収：82万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市栗山 （詳細非公開） |
| 交通 | 四街道駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築52年（1973年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：56m² (16.94坪)／ 土地：88m² (26.62坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/14）
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 複数路線利用可
交通
- 四街道駅JR総武本線、JR成田エクスプレス徒歩29分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4K 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設
- ローソン四街道インター店約356m(徒歩5分)
- ミニストップ四街道栗山店約564m(徒歩8分)
- セブンイレブン四街道インター店約576m(徒歩8分)
- ディスカウントドラッグコスモス四街道店約854m(徒歩11分)
- JA千葉みらい四街道支店約1.2km(徒歩14分)
- 四街道つくし座郵便局約1.4km(徒歩17分)
- ジョイフル四街道店約316m(徒歩4分)
- すき家四街道IC店約623m(徒歩8分)
- らあめん花月嵐四街道店約989m(徒歩13分)
- 道とん堀四街道店約1.6km(徒歩20分)
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資800万円利回り10.25%築52年千葉県四街道市栗山ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。