一戸建て｜投資
東大阪市善根寺町 戸建て
ここに注目！賃貸中の戸建賃貸。販売価格450万円、想定年収54万円（表面利回り12%）。家賃収入が見込め、初めての方にも検討しやすい一戸建てです。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格450万円で、自己資金を抑えて始めやすい価格帯です ・2021年全面リフォーム済 ・想定年間収入54万円、表面利回り12%で収支の目安が立てやすいです ・戸建てなので、集合住宅より生活音の心配が少なく、借り手に選ばれやすい傾向があります ・近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩38分。落ち着いた住環境を好む方に合います
| 価格 |
450万円
利回り12%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市善根寺町 （詳細非公開） |
| 交通 | 石切駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築47年（1978年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：41.28m² (12.48坪)／ 土地：40.43m² (12.23坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
交通
- 石切駅近鉄奈良線徒歩38分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 バルコニー あり接道状況 角地 - 南側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ・公簿売買 ・境界非明示 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 主な周辺施設
- ダイソー善根寺店約2.1km(徒歩26分)
- 万代善根寺店約2.1km(徒歩26分)
- JA大阪中河内孔舎衙支店約2.3km(徒歩29分)
- サガミ東大阪善根寺店約2km(徒歩25分)
- ローソン東大阪善根寺町五丁目店約2.2km(徒歩27分)
- サンドラッグ善根寺店約2.4km(徒歩29分)
- 私立大阪産業大学約2.9km(徒歩36分)
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一戸建て｜投資450万円利回り12%築47年大阪府東大阪市善根寺町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。