一戸建て｜投資
東大阪市六万寺町 戸建て
ここに注目！賃貸中の戸建てで、購入後すぐ家賃収入が見込めます。販売価格380万円、想定年46万円（表面利回り12.1%）。 ・賃貸中のため、空室探しから始めずに運用を始めやすいです ・販売価格380万円で、少ない自己資金から検討しやすいです ・想定年間収入46万円で、収入の目安が立てやすいです ・表面利回り12.1%（想定）で、家賃収入重視の方に向きます ・近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩23分、戸建てならではの住み心地を好む入居者に選ばれやすいです
| 価格 |
380万円
利回り12.1%
満室時想定年収：46万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市六万寺町 （詳細非公開） |
| 交通 | 瓢箪山駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築47年（1978年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：41.68m² (12.6坪)／ 土地：32.91m² (9.95坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
交通
- 瓢箪山駅近鉄奈良線徒歩23分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 バルコニー あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ・公簿売買 ・境界非明示 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 主な周辺施設
- 往生院約159m(徒歩2分)
- 大賀世神社約859m(徒歩11分)
- ファミリーマート東大阪六万寺町店約1.2km(徒歩14分)
- 関西みらい銀行枚岡支店約1.2km(徒歩15分)
- ほっともっと東大阪六万寺町店約1.3km(徒歩16分)
- サンドラッグ六万寺店約1.4km(徒歩17分)
- 万代六万寺店約1.4km(徒歩18分)
- セブンイレブン東大阪四条町店約1.6km(徒歩20分)
- 大阪王将瓢箪山店約1.7km(徒歩21分)
- 私立大阪経済法科大学約2km(徒歩25分)
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一戸建て｜投資380万円利回り12.1%築47年大阪府東大阪市六万寺町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。