一棟アパート｜投資
札幌市豊平区一棟アパート
ここに注目！満室稼働中の一棟アパート。年収入想定429.6万円、表面利回り8.26%。バス停徒歩2分で通勤通学にも便利です。 ・賃貸中（満室）で、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・販売価格5200万円、年収入想定429万6000円で収支の目安が立てやすいです ・表面利回り8.26%で、家賃収入重視の方に向きます ・中央バス「西岡3条9丁目」停まで徒歩2分で移動がしやすい立地です ・1995年8月築の一棟物件で、部屋数をまとめて持ちたい方におすすめです
| 価格 |
5,200万円
利回り8.26%
満室時想定年収：429万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 北海道中央バス 「西岡３条９丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築30年（1995年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：282.24m² (85.37坪)／ 土地：506.65m² (153.26坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/27）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線バス11分→ 北海道中央バス 「西岡３条９丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 178万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設
- ローソン札幌西岡3条六丁目店約212m(徒歩3分)
- ザ・ビッグ西岡店約358m(徒歩5分)
- セイコーマート札大正門前店約351m(徒歩5分)
- 北陸銀行西岡支店約408m(徒歩6分)
- 産直生鮮市場西岡店約527m(徒歩7分)
- 私立札幌大学約554m(徒歩7分)
- しゃぶ葉札幌羊ヶ丘通り店約634m(徒歩8分)
- びっくりドンキー西岡店約693m(徒歩9分)
- サツドラ西岡札大前店約679m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,200万円利回り8.26%築30年北海道札幌市豊平区西岡四条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。