一棟ビル｜投資
八王子市一棟ビル
ここに注目！満室稼働中で年間収入402万円想定。小宮駅徒歩8分、価格4280万円で家賃収入を得たい方におすすめです。 ・賃貸中（満室）につき、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入402万円、表面利回り9.39% ・JR八高線「小宮」駅まで徒歩8分で通勤通学に便利です ・1983年6月築の1棟アパートで、部屋数がある分収入が分散します ・販売価格4280万円で、自己資金と借入の組み合わせも検討しやすい価格帯です
| 価格 |
4,280万円
利回り9.39%
満室時想定年収：402万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町７０８−１０ |
| 交通 | 小宮駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：265.78m² (80.39坪)／ 土地：194.62m² (58.87坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/26）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他×2戸 駐車場 なし接道状況 角地 都市計画区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 147万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ・現況有姿 ・売却理由：資産整理 ・テナント+居住用の間取り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資4,280万円利回り9.39%築42年東京都八王子市石川町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。