一戸建て｜投資
桐生市戸建
ここに注目！上毛電気鉄道「東新川」駅から徒歩13分、群馬県桐生市新里町に位置する高利回りの戸建賃貸です。 販売価格350万円に対し、想定月額賃料は4.7万円、想定利回りは16.11％と、投資効率の高さが魅力の一件です。 土地面積は337㎡とゆとりがあり、建物は100.91㎡の木造2階建。 戸建賃貸ならではの安定した賃貸需要が期待でき、低価格帯で不動産投資を始めたい方にもご検討いただきやすい物件です。 第一種住居地域に所在しており、実需・投資の両面で汎用性がある点もポイントです。 地方高利回り物件をお探しの方はぜひご注目ください。
| 価格 |
350万円
利回り16.11%
満室時想定年収：56万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県桐生市新里町新川3592 |
| 交通 | 東新川駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：100.91m² (30.52坪)／ 土地：337m² (101.94坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/24）
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- 賃貸中
- 利回り16％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6DK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 境界非明示 契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資350万円利回り16.11%築55年群馬県桐生市新里町新川ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。