区分マンション｜投資

朝日プラザ河内長野デポーフロント

ここに注目！近鉄長野線「河内長野」駅徒歩3分の駅近区分マンションです。価格250万円のコンパクトな投資用物件で、1991年3月築、専有面積15.31㎡の1K。図面記載の月額賃料32,000円を前提にした単純計算では、想定年間賃料38.4万円、表面利回りは約15.36％となり、少額から収益物件を検討したい方にもおすすめしやすい価格帯です。現況は空室のため、購入後は賃貸募集はもちろん、室内の手直しや募集条件の見直しなど、運用プランを柔軟にご検討いただけます。管理会社は日本ビルサービス、管理形態は全部委託、巡回管理となっております。駅近立地を重視される方や、低価格帯で収益物件をお探しの方におすすめの一室です。現状有姿でのお引渡しとなります。

価格	収支計算電卓 250万円利回り15.36% 満室時想定年収：38万4,000円管理費8,280円/月修繕積立金2,910円/月
住所	大阪府河内長野市菊水町2-24
交通	河内長野駅（徒歩2分）道順を見る
築年月	築35年（1991年3月）
間取・専有	1K（15.31ｍ²）
所在階	9階（907） / 地上10階建
現況	空き

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/10）

土地権利	所有権
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場
バルコニー	あり（1.5m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可エレベーター駐輪場バイク置き場室内洗濯機置場オートロック防犯カメラ都市ガス
備考

朝日プラザ河内長野デポーフロント

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