一戸建て｜投資
茨城県鉾田市戸建て
ここに注目！家賃収入がすでに入っている戸建賃貸。販売価格400万円、想定年間収入51万円で表面利回り12.75%。初めての方にも始めやすい一棟です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格400万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯です ・想定年間収入51万円、表面利回り12.75%で収支の目安が立てやすいです ・戸建てなので、住む人が長く住みやすく、入れ替わりが少ない傾向があります ・鹿島臨海鉄道 北浦湖畔駅まで徒歩41分。車移動中心の方に合う立地です
| 価格 |
400万円
利回り12.75%
満室時想定年収：51万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県鉾田市青山 （詳細非公開） |
| 交通 | 北浦湖畔駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築40年（1986年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：49.58m² (14.99坪)／ 土地：816.72m² (247.05坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/10）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
交通
- 北浦湖畔駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 健康たっしゃか村深作農園約2.4km(徒歩30分)
- 鹿島灘海浜公園約3km(徒歩38分)
- セブンイレブン鉾田大竹店約3.2km(徒歩39分)
- 汲上郵便局約3.2km(徒歩40分)
- ヤックスドラッグ鉾田店約3.9km(徒歩48分)
- コメリハード＆グリーン大洋店約3.9km(徒歩48分)
- カスミ大洋店約4km(徒歩49分)
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一戸建て｜投資400万円利回り12.75%築40年茨城県鉾田市青山ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。