一戸建て｜投資
茨城県鉾田市青山戸建て
ここに注目！販売200万円。年間収入想定51万円で表面利回り25.50%。空室ありのため、入居募集や手直しで家賃収入を目指せます。 ・戸建て賃貸なので、集合住宅より生活音の心配が少なく、家族世帯にも案内しやすい ・価格200万円で始めやすく、初めての方でも資金計画を立てやすい ・想定年間収入51万円、表面利回り25.50%で収入の見通しを持ちやすい ・空室ありのため、募集条件や室内の整え方を工夫して入居を狙える ・鹿島臨海鉄道 北浦湖畔駅まで徒歩41分（駅名がはっきりしていて案内しやすい）
| 価格 |
200万円
利回り25.5%
満室時想定年収：51万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県鉾田市青山 （詳細非公開） |
| 交通 | 北浦湖畔駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築40年（1986年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：49.58m² (14.99坪)／ 土地：816.72m² (247.05坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/9/28）
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- 利回り25％超
交通
- 北浦湖畔駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 健康たっしゃか村深作農園約2.4km(徒歩30分)
- 鹿島灘海浜公園約3km(徒歩38分)
- セブンイレブン鉾田大竹店約3.2km(徒歩39分)
- 汲上郵便局約3.2km(徒歩40分)
- ヤックスドラッグ鉾田店約3.9km(徒歩48分)
- コメリハード＆グリーン大洋店約3.9km(徒歩48分)
- カスミ大洋店約4km(徒歩49分)
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一戸建て｜投資200万円利回り25.5%築40年茨城県鉾田市青山ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。