表面利回り14％◆岡山市中区戸建て

ここに注目！表面利回り14％、600万円の賃貸中戸建て。駅徒歩10分で、家賃収入がすでに入っている物件です。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格600万円で、はじめての方でも検討しやすい金額です・想定年間収入84万円（表面利回り14％）で収入の目安が立てやすいです・岡山電気軌道東山・おかでんミュージアム駅駅まで徒歩10分の立地です・2025年室内リフォーム済・保証会社加入済

価格	収支計算電卓 600万円利回り14% 満室時想定年収：84万円
住所	岡山県岡山市中区門田文化町2丁目
交通	東山駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築61年（1964年4月）
構造	木造
面積	建物：87.29m² (26.4坪)／土地：191.73m² (57.99坪)（公簿）
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/10）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	6DK
駐車場
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く
備考	・公簿売買・境界非明示・現況有姿・契約不適合責任 ※原則として再建築不可ですが、建築基準法第43条但書による許可を取得することで、同規模同用途に限り再建築が可能です。

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