一棟アパート｜投資
横浜市南区 一棟AP
ここに注目！横浜市南区 一棟AP。弘明寺駅へ徒歩9分と徒歩15分の2路線利用可。2001年築、想定利回り9.06％で収入計画が立てやすい一棟です。 ・京急本線「弘明寺」駅徒歩9分、地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩15分と、徒歩圏が複数 ・販売価格5000万円、想定年間収入453万1200円、表面利回り9.06％ ・1棟アパートなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすい ・2001年7月築で、建物の古さが気になりにくい年代 ・サブリース契約中のため、運用開始時の手間を抑えやすい（契約内容は事前に確認できます）
| 価格 |
5,000万円
利回り9.06%
満室時想定年収：453万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里3-19-9 |
| 交通 | 弘明寺駅（徒歩9分）｜弘明寺駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2001年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：214.33m² (64.83坪)（公簿） 専有：19.87m² (6.01坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/10）
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- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 都市計画区域 その他（都市計画区域） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - サブリース
- バス/トイレ別
備考 ・売主による分筆で共有道路での接道予定 ・レオパレスによる一括サブリース契約中（377,600円/月）：～R13年7月11日迄 ・サブリース契約現在解除不可 ・上下水道が他人地利用中（覚書あり） ・敷地内一部が土砂災害特別警戒区域にかかっています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,000万円利回り9.06%築24年神奈川県横浜市南区中里ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。