一棟アパート｜投資
グランデュール宮下
ここに注目！福島駅徒歩18分、賃貸中（満室）の一棟RCマンション。年収入想定1305万6000円、表面利回り6.47%で運用計画が立てやすい物件です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入を見込みやすいです ・1997年2月築のRC造で、建物のつくりがしっかりしています ・想定年間収入1305万6000円で、収入の目安が明確です ・表面利回り6.47%、販売価格2億160万円で資金計画を組みやすいです ・福島駅まで徒歩18分で、通勤・通学の需要が見込めます
| 価格 |
2億160万円
利回り6.47%
満室時想定年収：1,305万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福島県福島市宮下町5-12 |
| 交通 | 曽根田駅（徒歩11分）｜福島駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1997年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：693.13m² (209.67坪)／ 土地：624.74m² (188.98坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/6）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 671万8,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 売主契約不適合免責、公募売買、境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億160万円利回り6.47%築29年福島県福島市宮下町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。