一棟アパート｜投資
アーヴェル桜ケ丘
ここに注目！2017年築の一棟アパート。星川駅徒歩12分、満室賃貸中で家賃収入が見込みやすい物件です。 ・2017年9月築で、建物が新しめです ・賃貸中（満室）のため、購入後の空室期間を抑えやすいです ・想定年間収入498万4000円、表面利回り6.38% ・販売価格7800万円で、一棟として収支計画を立てやすいです ・相鉄本線「星川」駅まで徒歩12分で、通勤通学の動線が取りやすい立地です
| 価格 |
7,800万円
利回り6.38%
満室時想定年収：498万円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目35番18-2 |
| 交通 | 星川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.76m² (42.88坪)／ 土地：45.36m² (13.72坪)（公簿） 専有：最小13.1m² (3.96坪)～最大22.56m² (6.82坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/17）
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- 現在満室
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×10戸 駐車場 接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの公道に4.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 264万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ロフト付
備考 売主契約不適合免責、公募売買、境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資7,800万円利回り6.38%築8年神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。