一戸建て｜投資
奈良市菅野台戸建て
ここに注目！販売699万円、年間想定91.2万円で利回り13.04%。戸建賃貸で運用しやすく、空室のため募集条件も決めやすい物件です。 ・販売価格699万円、想定年間収入91万2000円（利回り13.04%） ・戸建賃貸のため、住む人が長く住みやすい間取りを作りやすい ・空室なので、家賃や入居条件を自分の方針で決めて募集を始められる ・近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩36分 ・築1978年11月、購入後は必要な直し方を見てから計画できる
| 価格 |
699万円
利回り13.04%
満室時想定年収：91万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市菅野台2-24 |
| 交通 | 学園前駅（徒歩33分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：80.46m² (24.33坪)／ 土地：124.77m² (37.74坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/5）
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- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 鉄骨造 間取り 4LDK 駐車場 ありバルコニー あり接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資699万円利回り13.04%築47年奈良県奈良市菅野台ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。