一戸建て｜投資
北海道小樽市戸建て
ここに注目！350万円で始めやすい小樽の戸建賃貸。年間60万円想定で利回り17.14%。空室のため、募集条件を自分で決めて運用できます。 ・販売価格350万円で、少ない資金から検討しやすい ・想定年間収入60万円、表面利回り17.14%（想定） ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく入居者に選ばれやすい ・JR函館本線「小樽」駅までバス17分で移動可能 ・現在空室あり：家賃や入居条件を見直して募集を始められます
| 価格 |
350万円
利回り17.14%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市祝津2-308-101 |
| 交通 | 小樽駅（車で14分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.85m² (30.8坪)／ 土地：203.49m² (61.55坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/5）
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- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資350万円利回り17.14%築37年北海道小樽市祝津ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。