一戸建て｜投資
岐阜県大垣市戸建て
ここに注目！450万円で始めやすい戸建賃貸。駅徒歩が2つ（西大垣11分・室21分）。想定年84万円で利回り18.66%の見込み。 ・販売価格450万円で、少ない資金から検討しやすい ・想定年間収入84万円、表面利回り18.66%の見込み ・養老鉄道「西大垣」徒歩11分と「室」徒歩21分の2駅利用 ・戸建てなので上下階の音の心配が少なく、住む人に選ばれやすい ・現在空室のため、家賃や入居条件を決めて募集を始められます
| 価格 |
450万円
利回り18.66%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市久瀬川町6丁目13-6 |
| 交通 | 西大垣駅（徒歩11分）｜室駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1970年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102.48m² (31坪)／ 土地：71.06m² (21.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/20）
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- 利回り18％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅1.70mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・契約不適合責任免責 ・公簿売買 ・境界非明示 ・現状有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り18.66%築55年岐阜県大垣市久瀬川町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。