横浜市磯子区店舗・事務所付1棟マンション

ここに注目！店舗・事務所付きの1棟マンション。満室賃貸中で家賃収入が見込みやすい物件です。磯子駅徒歩14分、想定年収入1815万6000円。・賃貸中（満室）につき、購入後の収入計画が立てやすい・店舗・事務所付きで、住まい以外の借り手も見込める・想定年間収入1815万6000円、表面利回り7.59% ・JR京浜東北・根岸線「磯子」駅から徒歩14分・1988年9月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できる

価格	収支計算電卓 2億3,900万円利回り7.59% 満室時想定年収：1,815万6,000円
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子2-20-51
交通	磯子駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築37年（1988年9月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：826.3m² (249.95坪)／土地：298.51m² (90.29坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/20）

建物の階建	地上5階建
間取り	3DK×8戸、その他×1戸
駐車場	なし
接道状況	北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	795万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	【ランニングコスト】 ●固都税：1,344,000円（R6年度） ●共用部電気代：約16,000円（月額） ●道路占有料：13,340円（年額） ※告知事項あり（詳細はお問い合わせください）

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