一戸建て｜投資
上越市長岡 戸建て
ここに注目！■オーナーチェンジ物件 ■公営水道・公共下水・プロパンガス ■現在稼働中で安定した賃貸経営が可能 ■専任媒介のため、ご案内や手続きがスムーズ
| 価格 |
320万円
利回り14.24%
満室時想定年収：45万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県上越市長岡828-1 |
| 交通 | 黒井駅（車で15分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.8m² (47.43坪)／ 土地：435.55m² (131.75坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/15）
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- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6DK 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅3.70mの私道に接道
- 東側幅2.70mの私道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 ■43条許可申請を行い、行政より許可を得ることで同規模・同用途・同構造であれば、建築物の再建築が可能となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資320万円利回り14.24%築44年新潟県上越市長岡ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。