一棟マンション｜投資
メゾンドソレイユ
ここに注目！岐阜市上土居の1棟アパート、安定した収益が期待できる投資物件です。 ・名鉄名古屋本線・各務原線の2路線利用可能（バス20分） ・想定年間収入8,757,732円、表面利回り7.96% ・1988年築 ・周辺は生活利便施設が充実 ・賃貸中につき即収入スタート可能
| 価格 |
1億1,000万円
利回り7.96%
満室時想定年収：875万7,732円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市上土居4-6-20 |
| 交通 | 名鉄岐阜駅（車で15分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：934.23m² (282.6坪)／ 土地：1251.71m² (378.64坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数15戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/5/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×1戸、2LDK×4戸、3DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台接道状況 二方(除角地) - 北側幅5.90mの公道に接道
- 南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※売主契約不適合免責 ※公簿売買・現況有姿 ※想定家賃内訳確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り7.96%築37年岐阜県岐阜市上土居ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。