一戸建て｜投資
長崎市西小島 戸建（隣接アパート付き）
ここに注目！■オーナーチェンジ物件 ■公営水道・公共下水・都市ガス ■2025年1月 室内リフォーム済み ■表面利回り17.14%、収益性が高い ■長崎電軌本線崇福寺駅徒歩8分の好立地 ■市街地へのアクセス良好
| 価格 |
490万円
利回り17.14%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市西小島 （詳細非公開） |
| 交通 | 崇福寺駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築57年（1968年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：117.58m² (35.56坪)／ 土地：169.79m² (51.36坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
- 物件写真･概要
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- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車場あり
- 複数路線利用可
交通
- 崇福寺駅長崎電軌４系統、長崎電軌１系統徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり近隣有（賃借人が契約中）
バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
備考 ※本物件は、隣接するアパート（2階建・1969年築・全部屋空室）とのバルク売りです。詳細はお問い合わせください。 主な周辺施設
- ローソン長崎丸山公園前店約514m(徒歩7分)
- 料亭青柳約597m(徒歩8分)
- 亜華蘭長崎思案橋店約595m(徒歩8分)
- 長崎梅香崎郵便局約724m(徒歩10分)
- フレッシュハウス鍛冶屋町店約773m(徒歩10分)
- ココカラファイン銅座町店約840m(徒歩11分)
- 私立活水女子大学約912m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資490万円利回り17.14%築57年長崎県長崎市西小島ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。