一棟マンション｜投資
ヴィラアルカディア
ここに注目！収益性と安定した賃貸需要が期待できる1棟マンションです。資産形成におすすめです。 ・2003年築、堅牢な造りで長期運用に適しています ・想定年間収入1,903万円、表面利回り7.31％ ・甲府駅利用可能な立地で、生活利便性も良好 ・20/21で安定した家賃収入が見込めます ・周辺環境も落ち着いており、入居者ニーズに応えやすい物件です
| 価格 |
2億6,000万円
利回り7.32%
満室時想定年収：1,904万円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
| 交通 | 甲府駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2003年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1140.5m² (345坪)／ 土地：1463.83m² (442.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 2LDK×16戸、3DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：29台接道状況 角地 - 北側幅5.00mの公道に接道
- 北西側幅5.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 864万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2億6,000万円利回り7.32%築22年山梨県甲府市上石田ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。