一棟アパート｜投資
磯子区1棟アパート
ここに注目！安定した賃貸収入が見込める1棟アパート。利回り7.75％で資産形成に適しています。 ・2005年築で管理状態良好 ・満室稼働中で安定収入を実現 ・JR根岸駅利用可能な立地 ・想定年間収入252万円 ・周辺は生活利便性の高いエリア
| 価格 |
3,250万円
利回り7.75%
満室時想定年収：252万円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3-7-4 |
| 交通 | 根岸駅（徒歩24分）｜蒔田駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.48m² (24.04坪)／ 土地：204m² (61.71坪)（公簿） 専有：19m² (5.74坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南東側幅4.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 113万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- 複数路線利用可
- サブリース
備考 ・境界非明示 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ※レオパレス物件（サブリース契約 承継必須） ※界壁証明有 ※擁壁検査済証有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,250万円利回り7.75%築20年神奈川県横浜市磯子区岡村ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。