真鶴町岩戸建２戸

ここに注目！【物件概要】神奈川県足柄下郡真鶴町岩に位置する木造戸建て賃貸物件。 2戸の賃貸住宅として運用中で、現在は満室稼働中。安定した収益を確保しており、**想定利回り8.14％**を実現しています。【立地・特徴】海と自然に囲まれた真鶴エリアは、リゾート需要や移住ニーズにも注目が集まる地域。落ち着いた住環境でありながら、真鶴駅や主要生活施設へのアクセスも良好です。観光資源にも恵まれており、今後の資産価値維持・向上も期待できます。【投資ポイント】・販売価格：3,980万円・構造：木造・現況：2戸賃貸中（満室）・想定利回り：8.14％・安定稼働中で初めての収益物件にもおすすめ

価格	収支計算電卓 3,980万円利回り8.14% 満室時想定年収：324万円
住所	神奈川県足柄下郡真鶴町岩684
交通	真鶴駅（徒歩30分）道順を見る
築年月	築69年（1956年1月）
構造	木造
面積	建物：291.78m² (88.26坪)／土地：910.31m² (275.36坪)（公簿）
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/18）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	3LDK
駐車場	あり
バルコニー	あり
接道状況	一方東側幅14.50mの公道に15.00m接道
都市計画区域	非線引区域
用途地域	無指定
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	境界非明示契約不適合責任免責再建築不可既存不適格建築物(建蔽率オーバー)　農地法第5条の許可申請を売主・買主で湯河原町農業委員会に行い、その許可を受けることが停止条件となります。

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