区分店舗｜投資
柏市大津が丘居宅店舗
ここに注目！千葉県内でも高い人口集積と商業需要を誇る「柏市」に所在する、利回り型の店舗系収益物件です。 現在、美容室として営業中のため、即座に安定した家賃収入を得られる運用中物件となっています。 本物件は連棟式店舗の一部区画で、初期投資を抑えながらも15％という高い利回りを確保。 建物はシンプルな構造で維持管理コストも低く、長期的な保有にも適しています。 周辺には住宅地・生活導線上の商店が並び、地域密着型の業態（美容室・整体・サロン・物販など）に最適な立地です。 また、テナント退去後も自己使用や他業種転用が容易な点が魅力。 事業用としての将来性を持ちながら、安定したインカムゲインを確保できる、実需と投資のバランスが取れた一棟区画です。 初めての事業系不動産投資を検討されている方や、ポートフォリオに利回り物件を組み込みたい投資家様におすすめの一件です。
| 価格 |
520万円
利回り15%
満室時想定年収：78万円
管理費なし修繕積立金なし
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|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市大津ケ丘1-47-1 |
| 交通 | 増尾駅（徒歩42分）｜逆井駅（徒歩42分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 間取・専有 |
その他（86.1ｍ²）
|
| 所在階 | 1階 / 地上2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/13）
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- 賃貸中
- 利回り14％超
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 木造 駐車場 居抜き情報 管理形態 自主管理 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 給排水設備
備考 境界非明示 契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資520万円利回り15%築47年千葉県柏市大津ケ丘ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。