一棟マンション｜投資
水戸市一棟RCマンション
ここに注目！水戸市柵町に佇む、JR水戸駅まで徒歩10分の好立地一棟RCマンションをご紹介します。 複数路線利用可能な「水戸」駅からのアクセスは、通勤・通学、日々の生活を軽快なものにします。 鉄筋コンクリート造4階建て、全20戸のこの物件は、安定した賃貸経営をサポート。 表面利回り7.58%、想定年間収入1,896万円超と、確かな収益性が期待できます。 周辺にはミニストップ（徒歩6分）やローソン（徒歩7分）などのコンビニ、吉野家やCOCO'Sなどの飲食店も徒歩圏内に充実しており、生活利便性の高い環境です。 大学・専門学校も近く、学生層の賃貸需要も見込める点も魅力。 駐車場、エレベーター、バス/トイレ別など、入居者に嬉しい設備も整っています。 資産形成や賃貸経営をお考えの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。 この機会に、現地で物件の魅力をお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
2億5,000万円
利回り7.58%
満室時想定年収：1,896万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市柵町 （詳細非公開） |
| 交通 | 水戸駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築32年（1993年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1397.37m² (422.7坪)／ 土地：1135.37m² (343.44坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/13）
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- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 831万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設
- ミニストップ水戸駅南店約458m(徒歩6分)
- 吉野家水戸城南店約506m(徒歩7分)
- COCO’S水戸城南店約565m(徒歩8分)
- からやま水戸城南店約478m(徒歩6分)
- 水戸情報ITクリエイター専門学校約476m(徒歩6分)
- 大原ビジネス公務員専門学校水戸校約476m(徒歩6分)
- ローソン水戸城南二丁目店約516m(徒歩7分)
- ウエルシア水戸城東店約724m(徒歩10分)
- わくわく広場水戸エクセルみなみ店約707m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億5,000万円利回り7.58%築32年茨城県水戸市柵町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。