一戸建て｜投資
長崎市稲佐町 戸建
ここに注目！■オーナーチェンジ物件 ■公営水道・公共下水・プロパンガス ■固都税：年額 24,400円 ■2023年 室内リフォーム実施 ■2025年 エアコン3台新設 ■本物件は、建築基準法第43条第2項第2号に基づく「特定通路」に接しています。再建築を行う場合、長崎市の接道許可および建築審査会の同意を得ることで、建築確認申請が可能です。
| 価格 |
315万円
利回り18.09%
満室時想定年収：57万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市稲佐町 （詳細非公開） |
| 交通 | 長崎駅（徒歩22分）｜浦上駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築55年（1970年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.8m² (29.58坪)／ 土地：157m² (47.49坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/18）
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- 賃貸中
- 利回り18％超
- 複数路線利用可
交通
- 長崎駅西九州新幹線、JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩22分（約1.8km）
- 浦上駅JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩23分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5K 駐車場 なし近隣に月極駐車場あり
接道状況 一方 - 東側幅1.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン長崎淵町店約685m(徒歩9分)
- ファミリーマート長崎稲佐店約713m(徒歩9分)
- ローソン長崎曙町店約864m(徒歩11分)
- まるたか生鮮市場稲佐店約642m(徒歩9分)
- 九州SOGI専門学校約826m(徒歩11分)
- 十八親和銀行稲佐中央通支店約683m(徒歩9分)
- リンガーハット長崎稲佐橋店約896m(徒歩12分)
- スターバックスコーヒー長崎スタジアムシティ店約1.3km(徒歩16分)
- 銀だこみらい長崎ココウォーク店約1.7km(徒歩21分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資315万円利回り18.09%築55年長崎県長崎市稲佐町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。