一棟アパート｜投資
サンジュエルヒルズ
ここに注目！利便性の高い立地と安定した収益が期待できる1棟アパート。投資初心者にもおすすめです。 ・101、102リフォーム済み ・JR奥羽本線天童駅徒歩5分の好い立地 ・想定年間収入254万4000円、表面利回り8.48% ・1993年築で管理状態良好 ・生活利便施設が周辺に充実 ・安定した賃貸需要が見込めるエリア
| 価格 |
3,000万円
利回り8.48%
満室時想定年収：254万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県天童市駅西2-6-7 |
| 交通 | 天童駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.78m² (54.08坪)／ 土地：225.57m² (68.23坪)（公簿） 専有：44.69m² (13.51坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/25）
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- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※契約不適合責任免責 ※現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り8.48%築32年山形県天童市駅西ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。