区分マンション｜投資

MAXIV関内

ここに注目！横浜市中区｜築浅区分マンション投資用物件今回ご紹介するのは、2016年築の築浅区分マンション。JR根岸線「石川町」駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地に位置し、安定した収益が期待できる投資案件です。価格は1,950万円、利回りは**約5％（サブリース契約中）**となっております。【物件の魅力】築浅ならではの魅力　2016年築のため、外観・内装ともに築年数を感じさせない状態を保っており、修繕リスクを抑えながら長期保有が可能です。駅徒歩2分の圧倒的な立地　石川町駅から徒歩2分という立地。横浜駅や都内方面へのアクセスも良好で、単身者・社会人を中心に強い賃貸需要が見込めます。サブリース契約による安定収入　現在サブリース契約中のため、空室リスクを軽減しつつ、安定的に家賃収入を確保できます。利回りは約5％。安全性と収益性のバランスが取れた投資が可能です。【周辺環境】横浜中心部で安定的な不動産投資をお考えの方におすすめの物件です。

価格	収支計算電卓 1,950万円利回り4.73% 満室時想定年収：92万3,400円管理費6,440円/月修繕積立金5,210円/月
住所	神奈川県横浜市中区松影町2-7-19
交通	石川町駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築9年（2016年2月）
間取・専有	1K（21.68ｍ²）
所在階	5階（503） / 地上11階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/25）

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	あり
管理形態		管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	70万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近くサブリース駐輪場エレベーター複数路線利用可都市ガスオートロック宅配BOX
備考

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