区分マンション｜投資
プレサンス広島中央
ここに注目！広島中心部の利便性と安定収入が魅力の築浅マンション。投資初心者にもおすすめです。 - 2019年築の築浅物件で管理状態良好 - 広島電鉄鷹野橋駅まで徒歩8分の好い立地 - 想定年間収入78万7200円、表面利回り4.49% - 市街地へのアクセスが良く、賃貸需要が見込めます - 賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます
| 価格 |
1,750万円
利回り4.49%
満室時想定年収：78万7,200円
管理費5,780円/月修繕積立金1,320円/月
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|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区国泰寺町1-9-9 |
| 交通 | 鷹野橋駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築6年（2019年11月） |
| 間取・専有 |
1K（24.04ｍ²）
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| 所在階 | 12階 / 地上15階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
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- 賃貸中
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 64万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 耐震
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,750万円利回り4.49%築6年広島県広島市中区国泰寺町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。