一棟マンション｜投資
茨城県水戸市 一棟売りマンション
ここに注目！水戸市の一棟RCマンション、安定した収益が見込める専任媒介物件です。資産形成におすすめ。 ・専任媒介で安心の取引体制 ・想定年間収入678万円超、表面利回り7.45% ・鉄筋コンクリート造で長期運用に適した構造 ・JR水郡線水戸駅利用可能 ・賃貸中につき即収入スタート可能
| 価格 |
9,100万円
利回り7.45%
満室時想定年収：678万6,144円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市新荘 （詳細非公開） |
| 交通 | 水戸駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築30年（1995年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：376.2m² (113.8坪)／ 土地：419.35m² (126.85坪)（公簿） 専有：最小24.88m² (7.52坪)～最大25.08m² (7.58坪) |
| 現況 | 総戸数15戸中 11戸賃貸中 |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/9）
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- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×15戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 306万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設
- 水戸美容専門学校約370m(徒歩5分)
- セブンイレブン水戸大工町店約413m(徒歩6分)
- ローソン水戸大工町店約639m(徒歩8分)
- サンユーストアーまちなか大工町店約920m(徒歩12分)
- ツルハドラッグ上水戸店約1.1km(徒歩14分)
- マクドナルド50号水戸大工町店約665m(徒歩9分)
- スシロー水戸東原店約739m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,100万円利回り7.45%築30年茨城県水戸市新荘ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。