一棟マンション｜投資
山口県下関市 一棟売りマンション
ここに注目！下関市の収益性に優れたRCマンション。安定した賃貸需要が見込める投資物件です。 ・想定表面利回り13.21％で収益性良好 ・販売価格7,000万円、年間想定収入924万7200円 ・1988年築の堅牢なRC造 ・下関市中心エリアで長期運用に適した物件
| 価格 |
7,000万円
利回り13.21%
満室時想定年収：924万7,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県下関市宮田町2丁目 |
| 交通 | サンデン交通 「壇ノ浦」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築38年（1988年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：590.05m² (178.49坪)／ 土地：237.9m² (71.96坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数21戸中 18戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/10/20）
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- 利回り13％超
- 大学・専門近く
交通
- 下関駅JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線、JR山陰本線バス10分→ サンデン交通 「壇ノ浦」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 売主契約不適合免責、公募売買、境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,000万円利回り13.21%築38年山口県下関市宮田町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。