一棟マンション｜投資
相模原市中央区陽光台 一棟マンション
ここに注目！相模原市中央区陽光台の一棟RCマンション！高稼働中です！ ■専任媒介物件につき、スムーズなご案内が可能 ■堅実な賃貸需要が見込めるエリア ■賃貸中につき、安定した家賃収入が期待できます。 ■住居4戸・店舗2戸 ■公営水道・公共下水・プロパンガス ■2024年3月 屋上防水工事済み ■2024年10月 301号 大規模リフォーム済み ■近隣の橋本駅は「リニア中央新幹線」開業に向けて、再開発中です！ ☑上記記載の家賃のほかに、月額 約3,000円の自動販売機収入あり
| 価格 |
6,450万円
利回り8.56%
満室時想定年収：552万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区陽光台 （詳細非公開） |
| 交通 | 上溝駅（徒歩23分）｜神奈川中央交通「 光が丘三丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：291.66m² (88.22坪)／ 土地：184.15m² (55.7坪)（公簿） 専有：40.96m² (12.39坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
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- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 上溝駅JR相模線徒歩23分
- 相模原駅JR横浜線バス14分→ 神奈川中央交通「 光が丘三丁目」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 東側幅19.00mの公道に接道
- 南側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 219万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 平塚信用金庫相模野支店約351m(徒歩5分)
- サイゼリヤ相模原陽光台店約487m(徒歩7分)
- グルメシティ光が丘店約558m(徒歩7分)
- ファミリーマート相模原陽光台五丁目店約544m(徒歩7分)
- マツモトキヨシ相模原陽光台店約561m(徒歩8分)
- 私立和泉短期大学約1.9km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,450万円利回り8.56%築37年神奈川県相模原市中央区陽光台ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。