一棟アパート｜投資
福島市一棟RCマンション
ここに注目！収益性を重視する方におすすめの1棟RCマンション。安定した賃貸中で運用開始もスムーズです。 ・想定表面利回り15.99％で収益性良好 ・想定年間収入1,004万4,000円 ・バス停「日東紡前」徒歩1分の好立地 ・RC造で耐久性に優れた建物 ・福島市郷野目仲エリアで需要も期待
| 価格 |
6,280万円
利回り15.99%
満室時想定年収：1,004万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 福島県福島市郷野目仲13−1 |
| 交通 | 福島交通「日東紡前」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築42年（1983年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1181.85m² (357.5坪)／ 土地：765m² (231.41坪)（公簿） 専有：54.45m² (16.47坪) |
| 現況 | 総戸数22戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/16）
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- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 福島駅福島交通飯坂線、阿武隈急行線、山形線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、JR東北本線バス10分→ 福島交通「日東紡前」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 東側幅12.00mの道に17.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 213万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 売主契約不適合免責 公募売買 境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,280万円利回り15.99%築42年福島県福島市郷野目ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。