一棟ビル｜投資
新町ビル
ここに注目！想定利回り24.03％の高収益が期待できる1棟商業ビル。駅近で安定した賃貸需要が見込めます。 ・JR予讃線伊予三島駅徒歩4分の好い立地 ・想定年間収入764万4000円 ・1981年築、堅牢な建物構造 ・商業エリア内でテナント需要あり ・販売価格3180万円で収益性重視の投資に適応
| 価格 |
3,180万円
利回り24.03%
満室時想定年収：764万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県四国中央市三島中央3-13-36 |
| 交通 | 伊予三島駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築44年（1981年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：532.84m² (161.18坪)／ 土地：246.97m² (74.7坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/9）
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- 利回り24％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 南東側幅5.20mの公道に接道
- 南西側幅2.50mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ・契約不適合責任免責 ・現状有姿 ・境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資3,180万円利回り24.03%築44年愛媛県四国中央市三島中央ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。