一棟アパート｜投資
ミントハウス
ここに注目！長岡市川崎の1棟アパート、安定した賃貸収入が見込める収益物件です。 ・想定年間収入475万円、表面利回り7.5% ・JR長岡駅徒歩圏内で利便性良好 ・1997年築、堅実な賃貸需要エリア ・全戸賃貸中で安定した運用が可能 ・敷地内駐車場など生活利便性も充実
| 価格 |
6,341万円
利回り7.5%
満室時想定年収：475万6,208円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市川崎1丁目2520-4 |
| 交通 | 長岡駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築28年（1997年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：333.6m² (100.91坪)／ 土地：410.59m² (124.2坪)（公簿） 専有：最小31.34m² (9.48坪)～最大36.91m² (11.16坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/25）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×5戸、2K×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 215万8,530円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,341万円利回り7.5%築28年新潟県長岡市川崎ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。