一棟マンション｜投資
三重県津市1棟マンション
ここに注目！津市エリアで利回り約11％、安定した収益が期待できる1棟マンション投資物件です。 ・想定年間収入797万円、表面利回り10.63％ ・JR・近鉄の2路線利用可能な立地 ・2003年築で管理しやすい規模 ・周辺生活利便施設も充実 ・賃貸中につき即収入スタート可能
| 価格 |
7,500万円
利回り10.63%
満室時想定年収：797万4,935円
|
|---|---|
| 住所 | 三重県津市津興 （詳細非公開） |
| 交通 | 南が丘駅（徒歩36分）｜阿漕駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築22年（2003年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：632.24m² (191.25坪)／ 土地：1302.93m² (394.13坪)（公簿） 専有：最小49m² (14.82坪)～最大65m² (19.66坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/12/2）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
交通
- 南が丘駅近鉄名古屋線徒歩36分（約2.9km）
- 阿漕駅JR紀勢本線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 角地 - 南側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 254万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
備考 ・契約不適合責任免責 ・現状有姿 主な周辺施設
- 結城公園約414m(徒歩6分)
- ファミリーマート津結城神社前店約712m(徒歩9分)
- セブンイレブン津市藤方北店約788m(徒歩10分)
- スギ薬局藤方店約829m(徒歩11分)
- マックスバリュ垂水店約1.3km(徒歩16分)
- COCO’S津垂水店約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,500万円利回り10.63%築22年三重県津市津興ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。