一棟マンション｜投資
エスペランサ
ここに注目！エスペランサは、愛媛県今治市に位置する収益性の高い1棟マンションです。 - 想定年間収入672万円、表面利回り10.50%で安定した収益が期待できます。 - 現況は賃貸中で満室のため、即収入が見込めます。 - 駅徒歩はJR予讃線今治駅から38分です。 - 1983年築で、長期的な運用が可能です。 - 販売価格は6400万円で、投資に適した価格設定です。
| 価格 |
6,400万円
利回り10.5%
満室時想定年収：672万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県今治市東鳥生町1-6-6 |
| 交通 | 今治駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：870.55m² (263.34坪)／ 土地：789m² (238.67坪)（公簿） 専有：最小52.6m² (15.91坪)～最大58.32m² (17.64坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/4/24）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 三方 - 北側幅4.50mの公道に接道
- 東側幅5.00mの公道に接道
- 西側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 217万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,400万円利回り10.5%築42年愛媛県今治市東鳥生町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。