一棟マンション｜投資
シティガーデン神戸伊川谷
ここに注目！神戸市西区の魅力的な1棟マンション、安定した収入源として注目の物件です。 - 兵庫県神戸市西区に位置する好い立地 - 想定年間収入は1135万2000円 - 表面利回り8.73%で投資効率良好 - 築年数は1993年、賃貸中で安定収入 - 伊川谷駅からバスでアクセス可能 ・敷金関西方式 ・自動販売機収入：年間60000円含
| 価格 |
1億3,000万円
利回り8.73%
満室時想定年収：1,135万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市西区大津和2-8-9 |
| 交通 | 神姫バス「大津和」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築32年（1993年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：644.06m² (194.82坪)／ 土地：393.05m² (118.89坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/25）
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- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 伊川谷駅神戸市営地下鉄西神・山手線バス13分→ 神姫バス「大津和」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×27戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ・現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億3,000万円利回り8.73%築32年兵庫県神戸市西区大津和ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。