一棟アパート｜投資
上越市五智新町 一棟アパート
ここに注目！上越市五智新町の一棟アパートは、安定した収入が期待できる投資物件です。 - 1996年築 - 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得られます - 公営水道・公共下水・都市ガス - 電柱収入 毎年1,500円入金有 - 住居10戸・テナント1戸 - 戸数以上の駐車場あり
| 価格 |
6,130万円
利回り10.55%
満室時想定年収：647万1,600円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県上越市五智新町 （詳細非公開） |
| 交通 | 春日山駅（徒歩30分）｜直江津駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築29年（1996年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：501.6m² (151.73坪)／ 土地：1154.7m² (349.29坪)（公簿） 専有：34.4m² (10.4坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数11戸中 10戸賃貸中） |
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045-633-3463
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/25）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 春日山駅妙高はねうまライン徒歩30分
- 直江津駅妙高はねうまライン、JR信越本線、日本海ひすいライン徒歩19分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×10戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：31台接道状況 角地 - 西側幅8.00mの公道に接道
- 北側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 208万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 上越信用金庫五智支店約356m(徒歩5分)
- クスリのアオキ五智店約694m(徒歩9分)
- イチコ直江津西店約700m(徒歩9分)
- 五智郵便局約854m(徒歩11分)
- セブンイレブン上越五智1丁目店約848m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,130万円利回り10.55%築29年新潟県上越市五智新町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。