一棟マンション｜投資
世田谷区大原 一棟マンション
ここに注目！世田谷区大原の一棟マンション、安定した収益を期待できる好立地物件です。 - 定期的な修繕を実施済み - 公営水道・公共下水・都市ガス - 複数駅利用可能、駅から徒歩10分以内 - 複数の駅徒歩圏内でアクセス良好（代田橋駅6分、新代田駅9分） - 想定年間収入1167万6000円、表面利回り5.83% - 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能 - 落ち着いた住宅街に位置し、長期的な資産価値が見込めます
| 価格 |
2億円
利回り5.83%
満室時想定年収：1,167万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大原 （詳細非公開） |
| 交通 | 代田橋駅（徒歩6分）｜新代田駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築52年（1972年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：424.14m² (128.3坪)／ 土地：12274m² (3712.88坪)（公簿） 専有：最小25.7m² (7.77坪)～最大29.7m² (8.98坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
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- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 代田橋駅京王線徒歩6分
- 新代田駅京王井の頭線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り ワンルーム×12戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 南東側幅25ｍの公道に接道
- 北西側幅4ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 666万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 容積率が超過しています。 主な周辺施設
- 世田谷大原郵便局約635m(徒歩8分)
- 成城石井フレンテ笹塚店約670m(徒歩9分)
- ローソン大原一丁目店約119m(徒歩2分)
- セブンイレブン世田谷北沢店約361m(徒歩5分)
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店約653m(徒歩9分)
- キッチンオリジン笹塚店約545m(徒歩7分)
- 喜多方ラーメン坂内笹塚店約613m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億円利回り5.83%築52年東京都世田谷区大原ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。