区分マンション｜投資
ハイツ太子堂
ここに注目！駅近で利便性の良い「ハイツ太子堂」は、投資に適した区分マンションです。 - 東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩3分の好い立地 - 想定年間収入117万6000円、表面利回り7.00% - 空室のため、すぐに賃貸運用可能 - 築年数はありますが、リノベーションで価値向上も期待 - 世田谷区の人気エリアで安定した需要
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
1,680万円
利回り7%
満室時想定年収：117万6,000円
管理費9,645円/月修繕積立金1万6,145円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂4-17-10 |
| 交通 | 三軒茶屋駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築53年（1971年7月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（18.66ｍ²）
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| 所在階 | 5階 / 地上8階建 |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/19）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ペット相談可
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 普通地上権 特記事項 借地権譲渡費用￥150,000 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 管理形態 一部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 駐輪場
- 耐震
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,680万円利回り7%築53年東京都世田谷区太子堂ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。